Trang chủ Nhà đấtKiến thức BDS Chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn tiết kiệm tối đa 2021

Chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn tiết kiệm tối đa 2021

Tác giả: tranthang

Làm sao để chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn tiết kiệm tối đa nhưng vẫn đảm bảo độ bền vững của ngôi nhà. Để có thể tính toán cũng như tối ưu chi phí xây nhà hiệu quả nhất, hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây của Homedy

Trước khi tiến hành xây dựng, việc tính toán chi phí là vấn đề cốt yếu. Đối với nhà 2 tầng, chi phí xây dựng dựng là bao nhiêu? Giá xây nhà 2 tầng tại nông thôn và thành thị hiện nay có chênh lệch nhiều? Làm sao để có thể tối ưu được chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn? Tất cả những thắc mắc xoay quanh chi phí thi công, xây dựng, hoàn thiện nhà công trình nhà ở 2 tầng diện tích 60m2 – 80m2 -100m2 sẽ được giải đáp chi tiết trong bài viết dưới đây của Homedy.

Chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn hiện nay khoảng 670 – 1,3 tỷ đồng/căn tùy diện tích xây dựng. Trong đó, giá xây nhà 2 tầng diện tích 60m2 dao động từ 670 – 840 triệu đồng/căn. Nhà 80m2 có chi phí xây dựng dao động từ 700 triệu – 1,2 tỷ 80m2. Và chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 khoảng từ 800 triệu – 1,3 tỷ đồng.

Cụ thể, để tính chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn phổ biến nhất hiện nay là lấy đơn giá xây dựng nhân với diện tích. Mỗi đơn vị thi công xây dựng có thể đưa ra các mức giá khác nhau, chủ nhà có thể thương lượng để xác định mức giá chung hợp lý nhất. 

Tính toán chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn
Tính toán chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn

Ngoài ra, số tiền cho việc xây nhà còn nhờ vào vào nhiều yếu tố khác nhau như : chi phí phong cách thiết kế, xây đắp, triển khai xong nội thất bên trong, … Tùy theo nhu yếu cũng như sở trường thích nghi của chủ nhà mà giá của từng mục này hoàn toàn có thể sẽ biến hóa .
Phần đơn giá hoàn toàn có thể chia làm 2 mức : đơn giá xây đắp phần thô và đơn giá thiết kế trọn gói. Trong đó, kiến thiết xây dựng ở mức thô là ngôi nhà mới chỉ được triển khai xong ở mức cơ bản. Bạn vẫn cần triển khai xong những bước trang trí, sắm sửa nội thất bên trong, … Còn kiến thiết trọn gói là ngôi nhà sẽ được hoàn thành xong ở toàn bộ những bước .

Dưới đây, bất động sản Homedy sẽ đưa ra mức chi phí xây nhà ở 2 tầng ở nông thôn theo một số loại diện tích 60m2, 80m2,… cho bạn tham khảo.

Chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 60m2 ở nông thôn

Cấu trúc nhà tìm hiểu thêm : 2 tầng + 1 tầng lửng + mái nhà

  • Tầng 1 : 60 mét vuông
  • Tầng lửng : 60 mét vuông x 50 % DTXD = 30 mét vuông
  • Tầng 2 : 60 mét vuông
  • Mái : 60 mét vuông x 30 % DTXD = 18 mét vuông

>>> Như vậy, chi phí xây nhà 2 tầng với tổng diện tích xây dựng 168m2 sẽ dao động từ 672 – 840 triệu đồng. 

Chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 80m2 ở nông thôn

Cấu trúc nhà đơn cử từng phần như sau :

  • Móng nhà : 40 mét vuông
  • Tầng 1 : 80 mét vuông
  • Tầng 2 : 80 mét vuông
  • Mái nhà : 40 mét vuông

Như vậy tổng diện tích quy hoạnh kiến thiết xây dựng là 240 mét vuông .

  • Đơn giá thi công phần thô: 3.000.000 đồng/m2 >> Như vậy, chi phí xây nhà là: 240 x 3.000.000 = 720.000.000 đồng

  • Đơn giá thi công trọn gói: 5.000.000 đồng/m2 >> Như vậy, chi phí xây nhà là: 240 x 5.000.000 = 1.200.000 đồng

Chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 100m2 ở nông thôn

Cấu trúc nhà tìm hiểu thêm :

  • Móng nhà : 50 mét vuông
  • Tầng 1 : 100 mét vuông
  • Tầng 2 : 100 mét vuông
  • Mái nhà : 50 mét vuông

Như vậy, tổng diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng là 300 mét vuông .

  • Đơn giá thi công phần thô dao động từ 2.800.000 – 3.200.000 vnđ/m2 >> Như vậy, chi phí thi công phần thô từ 300 x 2.800.000 = 7840.000.000 vnđ 

  • Đơn giá thi công trọn gói dao động từ 4.300.000 – 7.000.000 vnđ/m2 >> Như vậy, chi phí thi công trọn gói từ: 3000 x 4.300.000 = 1.290.000.000 vnđ

>>> XEM NGAY: Chi phí xây nhà 2 tầng tiết kiệm, đẹp nhất 2020

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn

Mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn
Mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn

Việc dựng nhà trước tiên phải tính toán chi phí dự kiến. Chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn sẽ bị ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố khác nhau, từ khách quan đến chủ quan. Cụ thế, một số yếu tố có thể kể đến như:

Quy mô và diện tích xây dựng

Chi phí thiết kế xây dựng nhà 2 tầng ở nông thôn bị ảnh hưởng tác động lớn đến bởi quy mô và diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng. Nếu quy mô, diện tích quy hoạnh nhà càng lớn thì chi phí kiến thiết xây dựng sẽ càng cao và ngược lại .

Phong cách kiến trúc

Phong cách kiến trúc của nhà 2 tầng ở nông thôn cũng tác động ảnh hưởng lớn đến chi phí thiết kế xây dựng. Phong cách kiến trúc cổ xưa thường kiến thiết cầu kỳ, tỉ mỉ và rất công phu. Đối với giải pháp phong cách thiết kế văn minh, đơn thuần nên chi phí thiết kế xây dựng hoàn toàn có thể cũng thấp hơn .
Phong cách kiến trúc hiện đại, đơn giản
Phong cách kiến trúc hiện đại, đơn giản

Mức độ đầu tư xây dựng

Tùy theo mức độ góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng theo nhu yếu và mong ước của chủ góp vốn đầu tư sẽ tác động ảnh hưởng đến chi phí .

Các yếu tố khác

Ngoài ra, chi phí xây dựng cũng bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như: địa điểm, thời điểm xây dựng, đơn giá vật tư xây dựng, thi công công trình,…

Các mẫu nhà tối ưu chi phí xây nhà nông thôn 2 tầng

Mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn đẹp
Mẫu nhà chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn khoảng 920 triệu

Mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn có sân vườn
Mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn có sân vườn

Mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn
Mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn mái thái

Mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn
Mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn mái thái

Chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn
Chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn

Chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn
Mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn mái thái

Nếu bạn đang quan tâm đến việc mua bán đấtmua bán nhà riêng và chuẩn bị xây sửa nhà cửa hy vọng bài viết trên sẽ mang đến thông tin hữu ích dành cho bạn. Với cách tính toàn chi phí xây nhà 2 tầng tham khảo trên đây của Homedy, chúc bạn sớm sở hữu được một căn nhà như ý nhất với số tiền bỏ ra.

Quỳnh Thư 

Theo Homedy Blog Nhà đẹp

Bài viết liên quan

Tham gia bình luận