Trang chủ Nhà đấtKiến thức BDS 3 Mẫu Hợp đồng thi công nội thất mới và phổ biến hiện nay

3 Mẫu Hợp đồng thi công nội thất mới và phổ biến hiện nay

Tác giả: tranthang
Trong quy trình thuê và nhận thi công nội thất, 02 bên phải lập thành Hợp đồng để thỏa thuận hợp tác những yếu tố về mẫu mã, hình thức thi công, ngân sách … nhằm mục đích tránh phát sinh tranh chấp sau này .

Mẫu Hợp đồng thi công nội thất đơn giản

https://cdn.luatvietnam.vn/uploaded/Others/2020/04/14/mau-hop-dong-thi-cong-noi-that_1404164332.doc

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc

**********

HỢP ĐỒNG THI CÔNG NỘI THẤT

(Số:……….)

Căn cứ Bộ luật Dân sự năm năm ngoái ;
Căn cứ Luật Thương mại năm 2005 ;
Căn cứ vào nhu yếu và năng lượng của hai bên :
Hôm nay ngày … … tháng … năm … .. chúng tôi gồm có :
Bên A ( CHỦ ĐẦU TƯ ) : … … … … … … … … … … … … … … ..
Người đại diện thay mặt : … … … … … … … … … … … … .
Chức vụ : … … … … … … … … … … … … .
Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … .
Mã số thuế : … … … … … … … … … … … … .
Số điện thoại cảm ứng : … … … … … … … … … … … … .
Số thông tin tài khoản : … … … … … … … … … … … … .
Bên B ( BÊN THI CÔNG ) : … … … … … … … … … … … …
Người đại diện thay mặt : … … … … … … … … … … … … .
Chức vụ : … … … … … … … … … … … … .
Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … .
Mã số thuế : … … … … … … … … … … … … .
Số điện thoại cảm ứng : … … … … … … … … … … … … .
Số thông tin tài khoản : … … … … … … … … … … … … .
Sau khi đàm đạo, xem xét nhu yếu của bên A và năng lực của bên B chúng tôi đi đến thống nhất kí kết Hợp đồng kinh tế tài chính với những lao lý sau đây :

ĐIỀU 1: TÊN HÀNG HOÁ, SỐ LƯỢNG, CHỦNG LOẠI, GIÁ CẢ

1.1. Nội dung :
Bên B chấp thuận đồng ý cung ứng và lắp ráp nội thất cho bên A tại … … … … … … .. … ..
theo bản vẽ phong cách thiết kế chi tiết cụ thể với chủng loại, số lượng và tiêu chuẩn kĩ thuật đã được bên A phê duyệt theo nội dung Phụ lục hợp đồng .
Tổng giá trị Hợp đồng … … … … …. VNĐ
( Bằng chữ : … … … … … … … … … … … … … … … /. )
Giá trên chưa gồm có thuế GTGT 10 %, đã gồm có ngân sách luân chuyển đến khu công trình và lắp ráp trọn gói. Giá trị của Hợp đồng này không biến hóa trong suốt quy trình thực thi hợp đồng và là giá để bên A giao dịch thanh toán cho bên B .
Các khuôn khổ phát sinh hai bên sẽ trao đổi và ký kết Phụ lục hợp đồng .
Sau khi thống nhất ký hợp đồng bên A tạm ứng trước cho bên B số tiền tương ứng 50 % giá trị hợp đồng là : … … … … … .. VND ( … … … … … … … … ). Số tiền còn lại sẽ thanh toán giao dịch chậm nhất 03 ngày sau khi lắp ráp hoàn thành xong .
Bản vẽ phong cách thiết kế cụ thể là là một phần không hề tách rời của Hợp đồng .
1.2. Thiết kế vật tư và sắc tố .
– Bên B sản xuất theo phong cách thiết kế đã được bên A ký duyệt .
– Vật liệu : Theo bản vẽ phong cách thiết kế kỹ thuật
– Màu sắc : Theo mẫu
– Phụ kiện : Theo tiêu chuẩn đơn vị sản xuất

ĐIỀU 2: ĐỊA ĐIỂM, PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN, THỜI GIAN GIAO NHẬN

2.1. Thời gian giao hàng :
– Hàng hoá sẽ được giao trong vòng … … ngày kể từ ngày bên B nhận được tiền đặt cọc và thống nhất bản vẽ kỹ thuật .
2.2. Phương thức giao nhận hàng : Trực tiếp
2.3. Phương tiện luân chuyển : Phương tiện luân chuyển và bốc dỡ hàng hoá do bên B chịu .

ĐIỀU 3: TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN

Trách nhiệm bên A :
3.1. Cung cấp những số liệu để bên B thực thi sản xuất theo đúng tiến trình đã ký .
3.2. Chịu những khoản ngân sách tương quan khi bên B chuyển giao mẫu sản phẩm cho bên A : điện, nước, thang máy …
3.3. Thanh toán đúng thời hạn .
Trách nhiệm bên B :
3.4. Cung cấp loại sản phẩm theo đúng mẫu mã, chủng loại, sắc tố và thời hạn đã thỏa thuận hợp tác .
3.5. Hướng dẫn bên A cách sử dụng mẫu sản phẩm hài hòa và hợp lý, bền vững .
3.6. Thực hiện việc Bảo hành loại sản phẩm trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày chuyển giao xong mẫu sản phẩm .

ĐIỀU 4: HIỆU LỰC HỢP ĐỒNG:

Hai bên cam kết triển khai đúng những pháp luật đã ghi trong hợp đồng. Trong trường hợp có biến hóa hoặc thay thế sửa chữa phải được hai bên thống nhất bằng văn bản. Nếu bên nào tự ý hủy bỏ hợp đồng thì sẽ phải chịu trọn vẹn những ngân sách có tương quan đến việc triển khai hợp đồng .
Mọi tranh chấp nếu có, sẽ được xử lý trên cơ sở thương lượng giữa những bên. Nếu không thương lượng được sẽ chuyển cho Tòa án kinh tế tài chính Thành phố TP. Hà Nội xử lý .
Hợp đồng có hiệu lực thực thi hiện hành kể từ ngày kí. Hợp đồng được lập thành 02 bản. Bên A giữ 01 bản, bên B giữ 01 bản có giá trị như nhau .
Hợp đồng sẽ tự động hóa thanh lý sau khi hai bên triển khai xong xong nghĩa vụ và trách nhiệm của mình .

Đại diện bên A 

Đại diện bên B

 

3 Mẫu Hợp đồng thi công nội thất mới và phổ biến hiện nay
3 Mẫu Hợp đồng thi công nội thất mới và phổ biến hiện nay (Ảnh minh họa)
 

Mẫu Hợp đồng thi công nội thất công trình xây dựng

https://cdn.luatvietnam.vn/uploaded/Others/2020/04/14/mau-hop-dong-thi-cong-noi-that_-0_1404163006.doc

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

——————

… … …., ngày … …. tháng … năm 2020

HỢP ĐỒNG KINH TẾ

Hợp đồng số : … … .
( V / v : Thi công nội thất khu công trình kiến thiết xây dựng )
– Căn cứ Bộ Luật Dân sự năm ngoái
– Căn cứ Luật Thương mại 2005 ;
– Căn cứ vào nhu yếu của hai bên, Hợp đồng kinh tế tài chính được ký kết giữa Bên A và Bên B :
Bên A :
Tên doanh nghiệp : ……………………………
Địa chỉ : ………………………………………..
Điện thoại : …………………………………….
Đại diện : ……………………………………..
Chức vụ : ……………………………………
Mã số thuế : ………………………………..
Bên B :
Tên doanh nghiệp : ………………………..
Địa chỉ : ……………………………………….
Điện thoại : …………………………………..
Đại diện : …………………………………….
Mã số thuế : ………………………………
Tài khoản ngân hàng nhà nước : …………………….
Điều 1 : Nội dung hợp đồng :
-Bên A đồng ý thuê Bên B thực hiện việc thi công nội thất công trình xây dựng (Sau đây gọi là “Công trình”) cho Bên A. Nội dung cụ thể sẽ được quy định cụ thể trong Báo giá mà hai bên đã kí kết.

– Tiến độ Công trình: Tiến độ công trình được cụ thể trong Báo giá đã kí kết

– Trong trường hợp đang thực hiện Hợp đồng, phát sinh công việc ngoài Hợp đồng và Báo giá, 02 bên sẽ ký kết các Báo giá phát sinh.

– Tất cả các Báo giá đi kèm Hợp đồng này sẽ được hiểu là Báo giá được ký kết bởi hai bên và có đề cập rõ trên từng Báo giá là được đính kèm Hợp đồng này. Các Báo giá sẽ tuân theo các điều khoản trong Hợp đồng này.
– Bên A chấp thuận đồng ý thuê Bên B triển khai việc thi công nội thất khu công trình kiến thiết xây dựng ( Sau đây gọi là “ Công trình ” ) cho Bên A. Nội dung đơn cử sẽ được lao lý đơn cử trong Báo giá mà hai bên đã kí kết. – Tiến độ Công trình : Tiến độ khu công trình được đơn cử trong Báo giá đã kí kết – Trong trường hợp đang triển khai Hợp đồng, phát sinh việc làm ngoài Hợp đồng và Báo giá, 02 bên sẽ ký kết những Báo giá phát sinh. – Tất cả những Báo giá đi kèm Hợp đồng này sẽ được hiểu là Báo giá được ký kết bởi hai bên và có đề cập rõ trên từng Báo giá là được đính kèm Hợp đồng này. Các Báo giá sẽ tuân theo những pháp luật trong Hợp đồng này .Điều 2 : Chất lượng khu công trình

  1. Bên B đảm bảo thi công theo nội dung Báo giá và chịu toàn bộ trách nhiệm về chất lượng nội thất toàn bộ công trình.
  2. Bên A sẽ cử người giám sát tại công trình để theo dõi chất lượng vật liệu, cấu kiện và chất lượng thi công, nếu thấy phần nào chưa được bảo đảm thì yêu cầu Bên B làm lại. Bên A có trách nhiệm xác nhận công tác phát sinh để làm cơ sở cho việc nghiệm thu và thanh toán. Nếu Bên A xét thấy công tác thi công không đạt yêu cầu thì có quyền không ký vào biên bản nghiệm thu hoặc chưa nhận bàn giao.
  3. Khi Bên B muốn thay đổi loại vật liệu nội thất nào hoặc thay đổi phần thiết kế nào đều phải được sự chấp thuận của Bên A trước đó.

Điều 3 : Trách nhiệm những bên :
Trách nhiệm của Bên A:

  • Cung cấp mặt bằng thi công cho Bên B.
  • Bên A có trách nhiệm nhận bàn giao thiết bị, kiểm tra chất lượng, số lượng và tiến hành nghiệm thu công trình sau khi Bên B hoàn thành việc lắp đặt và thi công.
  • Tuân thủ nghĩa vụ thanh toán theo Điều 6 của Hợp đồng này.
  • Nếu Bên A không hoàn thành thanh toán đúng thời hạn quy định tại Điều 6 của hợp đồng cho Bên B thì bị phạt … % một ngày trên tổng giá trị hợp đồng, và tổng giá trị nộp phạt không quá …% trên tổng giá trị hợp đồng.

Trách nhiệm của Bên B

  • Quản lý mặt bằng thi công trong suốt quá trình thi công.
  • Tuân thủ đúng lịch trình làm việc, thời hạn nghiệm thu bàn giao, các điều khoản bảo hành đã cam kết.
  • Kiểm tra giám sát, bảo đảm an ninh trật tự, an toàn lao động khi thi công công trình và quản lý tiến độ thi công.
  • Tuân thủ các điều kiện về thi công của chủ đầu tư.
  • Cung cấp đúng chủng loại, mẫu mã, vật tư, trang thiết bị đã cam kết trong các Báo giá mà hai bên ký kết đính kèm Hợp đồng kinh tế này.

Trách nhiệm của Bên A : Trách nhiệm của Bên BĐiều 4 : Giá trị hợp đồng
– Giá trị hợp đồng sẽ là tổng cộng giá trị Báo giá nêu tại mục 1, điều 1 của Hợp đồng này và các Báo giá mà hai bên ký kết được đính kèm Hợp đồng kinh tế này.

– Trong quá trình thực hiện hợp đồng, đơn giá các hạng mục theo các Báo giá đã được ký kết sẽ không thay đổi trừ trường hợp có phát sinh tăng giá do quy định mới của Nhà nước ban hành. Ngoài ra, nếu các bên xác định các đặc điểm kỹ thuật cần thay đổi, khi đó phần trị giá hợp đồng sẽ được điều chỉnh theo.

– Tất cả mọi thay đổi phát sinh theo yêu cầu của Bên A đều được tính toán dựa trên đơn giá trong các Báo giá đã ký kết. Nếu phát sinh hạng mục mới theo yêu cầu của Bên A mà chưa có trong các Báo giá đã ký kết, hai bên sẽ cùng ký báo giá và biên bản nghiệm thu của các hạng mục phát sinh đó. Nếu phát sinh hạng mục mới không phải do yêu cầu của Bên A mà là do lỗi của Bên B trong quá trình làm Phụ lục Hợp đồng, Bên B sẽ phải chịu trách nhiệm cho phát sinh này và thanh toán toàn bộ chi phí liên quan đến  phát sinh này.
– Giá trị hợp đồng sẽ là tổng số giá trị Báo giá nêu tại mục 1, điều 1 của Hợp đồng này và những Báo giá mà hai bên ký kết được đính kèm Hợp đồng kinh tế tài chính này. – Trong quy trình thực thi hợp đồng, đơn giá những khuôn khổ theo những Báo giá đã được ký kết sẽ không biến hóa trừ trường hợp có phát sinh tăng giá do pháp luật mới của Nhà nước phát hành. Ngoài ra, nếu những bên xác lập những đặc thù kỹ thuật cần biến hóa, khi đó phần trị giá hợp đồng sẽ được kiểm soát và điều chỉnh theo. – Tất cả mọi đổi khác phát sinh theo nhu yếu của Bên A đều được giám sát dựa trên đơn giá trong những Báo giá đã ký kết. Nếu phát sinh khuôn khổ mới theo nhu yếu của Bên A mà chưa có trong những Báo giá đã ký kết, hai bên sẽ cùng ký làm giá và biên bản nghiệm thu sát hoạch của những khuôn khổ phát sinh đó. Nếu phát sinh khuôn khổ mới không phải do nhu yếu của Bên A mà là do lỗi của Bên B trong quy trình làm Phụ lục Hợp đồng, Bên B sẽ phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm cho phát sinh này và thanh toán giao dịch hàng loạt ngân sách tương quan đến phát sinh này .Điều 5 : Nghiệm thu và chuyển giao khu công trình
– Bên A có trách nhiệm nghiệm thu từng hạng mục công trình hoặc là toàn bộ công trình. 

– Bên B có trách nhiệm chuẩn bị các điều kiện và tài liệu cần thiết để nghiệm thu.
– Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm nghiệm thu sát hoạch từng khuôn khổ khu công trình hoặc là hàng loạt khu công trình. – Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm chuẩn bị sẵn sàng những điều kiện kèm theo và tài liệu thiết yếu để nghiệm thu sát hoạch .Sau khi triển khai xong việc nghiệm thu sát hoạch Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm chuyển giao khu công trình cho Bên A. Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm tàng trữ hồ sơ không thiếu theo những pháp luật của Nhà nước .
Điều 6 : Điều khoản thanh toán giao dịch

  1. Lần 01:

Bên A sẽ giao dịch thanh toán cho bên B 50 % giá trị hợp đồng trong vòng 5 ngày thao tác sau khi ký Báo giá và nhận được nhu yếu giao dịch thanh toán từ bên B .

  1. Lần 02:

Sau khi Bên B hoàn thành xong 60 % những khuôn khổ khu công trình, Bên B sẽ gửi nhu yếu giao dịch thanh toán lần 2 cho Bên A. Bên A thanh toán giao dịch cho bên B 40 % giá trị hợp đồng trong vòng 5 ngày thao tác sau khi nhận được nhu yếu giao dịch thanh toán từ Bên B .

  1. Lần 03:

Sau khi chuyển giao, xác nhận việc triển khai xong những khuôn khổ khu công trình, lập list lỗi, Bên B sẽ gửi nhu yếu thanh toán giao dịch cùng hóa đơn kinh tế tài chính ( Hóa Đơn đỏ VAT 10 % ) cho Bên A .
Bên A giao dịch thanh toán cho Bên B 10 % giá trị hợp đồng trong vòng 5 ngày thao tác sau khi nhận được nhu yếu thanh toán giao dịch từ Bên B .
Phí ngân hàng nhà nước chuyển khoản qua ngân hàng sẽ do Bên A chịu .

Điều 7: Quy trình về việc phạt chậm tiến độ, chất lượng công trình

– Nếu Bên B không hoàn thành công trình đúng thời hạn quy định tại Khoản 2 Điều 1 của Hợp đồng này do nguyên nhân chủ quan thì bị phạt …% một ngày trên tổng giá trị hợp đồng, và tổng giá trị nộp phạt chỉ giới hạn đến ….% trên tổng giá trị hợp đồng.

– Nếu Bên B không bảo đảm chất lượng và gây thiệt hại cho Bên A, thì phải chịu bồi thường thiệt hại cho Bên A.

Điều 8 : Bảo hành sửa lỗi
– Bên B có trách nhiệm bảo hành sửa lỗi công trình trong vòng 12 tháng (tính từ ngày công trình được bàn giao và đưa vào sử dụng). Riêng đối với hạng mục Thiết bị gia dụng và thiết bị điện tử, điều khoản bảo hành sẽ tùy thuộc vào điều khoản bảo hành của nhà sản xuất.

– Nếu có lỗi phát sinh yêu cầu sửa chữa, Bên B sẽ nhanh chóng kiểm tra và xem xét phương án xử lý. Bên B chịu trách nhiệm bảo hành và sửa chữa toàn bộ những phần hư hại do lỗi của Bên B gây ra theo các quy định của Bên A.

– Trong thời gian bảo hành, tất cả các thiết bị bị hỏng do lỗi của Nhà sản xuất, Bên B sẽ thay mặt Bên A yêu cầu Nhà sản xuất sửa chữa hoặc thay mới sản phẩm tương đương, Bên A không phải chịu bất cứ khoản chi phí nào từ việc sửa chữa và thay mới này. Bên B sẽ không bảo hành trong các trường hợp sau:

  • Thiết bị mất nhãn hiệu.
  • Quá hạn bảo hành.
  • Mất phiếu bảo hành.
  • Bị thay phụ tùng bởi nhà cung cấp khác.
  • Các trường hợp bất khả kháng như thiên tai, hỏa hoạn, động đất.
  • Lỗi do Bên A gây ra.

– Ngoài thời gian bảo hành nêu trên, nếu Bên A gặp sự cố trong quá trình sử dụng, Bên B sẽ hỗ trợ sửa chữa, bảo hành. Chi phí phát sinh do việc bảo hành sẽ được 02 bên thỏa thuận cho từng trường hợp cụ thể.

– Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm Bảo hành sửa lỗi khu công trình trong vòng 12 tháng ( tính từ ngày khu công trình được chuyển giao và đưa vào sử dụng ). Riêng so với khuôn khổ Thiết bị gia dụng và thiết bị điện tử, pháp luật Bảo hành sẽ tùy thuộc vào lao lý bh của đơn vị sản xuất. – Nếu có lỗi phát sinh nhu yếu sửa chữa thay thế, Bên B sẽ nhanh gọn kiểm tra và xem xét giải pháp giải quyết và xử lý. Bên B chịu nghĩa vụ và trách nhiệm Bảo hành và sửa chữa thay thế hàng loạt những phần hư hại do lỗi của Bên B gây ra theo những pháp luật của Bên A. – Trong thời hạn bh, tổng thể những thiết bị bị hỏng do lỗi của Nhà sản xuất, Bên B sẽ đại diện thay mặt Bên A nhu yếu Nhà sản xuất thay thế sửa chữa hoặc thay mới loại sản phẩm tương tự, Bên A không phải chịu bất kể khoản ngân sách nào từ việc thay thế sửa chữa và thay mới này. Bên B sẽ không bh trong những trường hợp sau : – Ngoài thời hạn bh nêu trên, nếu Bên A gặp sự cố trong quy trình sử dụng, Bên B sẽ tương hỗ thay thế sửa chữa, Bảo hành. Ngân sách chi tiêu phát sinh do việc Bảo hành sẽ được 02 bên thỏa thuận hợp tác cho từng trường hợp đơn cử .Điều 9 : Thủ tục xử lý tranh chấp
– Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản ghi trong hợp đồng này.

– Hai bên chủ động thông báo cho nhau biết tiến độ thực hiện các điều khoản hợp đồng. Nếu có vấn đề bất lợi gì phát sinh các bên phải kịp thời báo cho nhau biết tình trạng và tiến độ. Các bên sẽ vận dụng mọi nỗ lực của mình để giải quyết mọi tranh chấp trên tinh thần hữu nghị thông qua đàm phán.
– Hai bên cam kết thực thi đúng những lao lý ghi trong hợp đồng này. – Hai bên dữ thế chủ động thông tin cho nhau biết tiến trình thực thi những lao lý hợp đồng. Nếu có yếu tố bất lợi gì phát sinh những bên phải kịp thời báo cho nhau biết thực trạng và quy trình tiến độ. Các bên sẽ vận dụng mọi nỗ lực của mình để xử lý mọi tranh chấp trên niềm tin hữu nghị trải qua đàm phán .Nếu tranh chấp vẫn không hề xử lý được bằng thương lượng thì một trong những bên hoàn toàn có thể đưa vấn đề đến TANDTC theo lao lý của pháp luật Nước Ta xử lý .
Điều 10 : Hiệu lực của hợp đồng
Hợp đồng này có hiệu lực thực thi hiện hành từ … … … .. đến khi hai bên ký kết những Biên bản nghiệm thu sát hoạch và Thanh lý hợp đồng .
Hợp đồng này được lập thành, 02 bản có giá trị như nhau, mỗi bên giữ 01 ( một ) bản .

Đại diện bên A 

Đại diện bên B

Mẫu Hợp đồng thi công nội thất kiêm thiết kế

https://cdn.luatvietnam.vn/uploaded/Others/2020/04/14/mau-hop-dong-thi-cong-noi-that_-1_1404163006.doc

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

——————

HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ NỘI THẤT
Số: …/…/HĐTK ​

Căn cứ Bộ luật Dân sự năm năm ngoái ;
Căn cứ Luật Thương mại năm 2005 ;
Căn cứ vào nhu yếu và năng lượng của hai bên .
Hôm nay, ngày … tháng … năm … tại …, chúng tôi ký tên dưới đây gồm có :
Bên giao ( Bên A ) : … … … … … … … .
CMND số : … cấp ngày : … / … / … tại … … … .
Địa chỉ : … … … … … … … … …
Điện thoại : … … … … … … … .
Bên nhận ( Bên B ) : … … … … … … … … … … … …
Mã số thuế : … … … … … … … … … … … .
Đại diện : Ông / bà … … … … … … … … … .
Chức vụ : … … … … … … … … … … … … ..
Địa chỉ trụ sở : … … … … … … … … … …
Điện thoại : … … … … … … … … … … … … .
Hai bên thống nhất ký hợp đồng phong cách thiết kế và thi công nội thất với những lao lý sau :
Điều 1 : Nội dung việc làm hợp đồng :
Bên A giao cho Bên B phong cách thiết kế nội thất căn nhà tại địa chỉ : … …. … với diện tích quy hoạnh phong cách thiết kế là : … m². với với đơn giá là … đ / m² và nội dung việc làm như sau :
Nội dung việc làm : Bên B sẽ thực thi những việc sau đây

  • Khảo sát hiện trạng.
  • Thiết kế bản vẽ phối cảnh 3 chiều.
  • Thiết kế mặt bằng bố trí nội thất.
  • Thiết kế chi tiết trần, tường, sàn.
  • Cung cấp hồ sơ chi tiết nội thất (kiểu dáng, màu sắc, chất liệu, qui cách kỹ thuật).
  • Thiết kế chi tiết hệ thống điện, nước, mạng (nếu có).
  • Thiết kế sân vườn, tiểu cảnh (nếu có).
  • Tổ chức thi công và giám sát (nếu bên A yêu cầu).
  • Thi công theo đúng thiết kế

Hồ sơ phong cách thiết kế và Phương thức chuyển giao :
Hồ sơ phong cách thiết kế nội thất chi tiết cụ thể gồm :

  • Các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt.
  • Phối cảnh tổng thể công trình.
  • Các chi tiết kiến trúc phục vụ thi công.

Hồ sơ kỹ thuật rất đầy đủ gồm :

  • Bảng mô tả chi tiết thi công (kiểu dáng, màu sắc, chất liệu, quy cách kỹ thuật); mã số sơn tường)
  • Các hồ sơ kỹ thuật chi tiết liên quan (điện, nước…).

Phương án được bên A lựa chọn sẽ được in ra với khá đầy đủ hồ sơ phong cách thiết kế nội thất cụ thể và hồ sơ kỹ thuật. Sau đó, bên B triển khai thi công theo giải pháp được bên A lựa chọn .
Điều 2 : Tiến độ triển khai hợp đồng :
Bên B sẽ tiến hành việc làm cho Bên A theo từng quá trình :
Giai đoạn 1 : Hồ sơ phác thảo ý tưởng sáng tạo gồm có :

  • Các mặt bằng bố trí.
  • Thuyết minh ý tưởng.
  • Ảnh minh hoạ.
  • Các mặt bằng bố trí nội thất.
  • Các mặt đứng.
  • Phối cảnh nội thất các phòng.

Thời gian : Muộn nhất là ngày … … … .
Giai đoạn 2 : Hồ sơ phong cách thiết kế ( Bao gồm hồ sơ nội thất và Hồ sơ kỹ thuật ) gồm có :

  • Các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt.
  • Phối cảnh tổng thể công trình.
  • Các chi tiết kiến trúc phục vụ thi công.
  • Bảng mô tả vật liệu thi công.
  • Các hồ sơ kỹ thuật chi tiết liên quan (điện, nước…).

Giai đoạn 3 : Thi công
Thời gian thi công là … .. ngày kể từ khi bên A ký duyệt phong cách thiết kế .
Điều 3 : Trị giá hợp đồng :

  • Đơn giá gói thiết kế: … VNĐ.
  • Diện tích thiết kế: …m²
  • Đơn giá thi công:……….VNĐ.
  • Tổng giá trị hợp đồng : …VNĐ.

Bằng chữ : … … … … … …. … đồng chẵn .
Điều 4 : Phương thức thanh toán giao dịch : ( bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản qua ngân hàng ) .
Bên A giao dịch thanh toán cho bên B : … % giá trị hợp đồng khi hợp đồng được ký .
Bên A giao dịch thanh toán cho bên B : … % giá trị hợp đồng khi bên B hoàn tất quy trình tiến độ 1 ( Thiết kế sơ bộ ) .
Bên A thanh toán giao dịch cho bên B : … % giá trị hợp đồng khi bên B chuyển giao bản thiết kế có vừa đủ kích cỡ theo giải pháp mà bên A đã chọn .
Bên A giao dịch thanh toán cho bên B : … % giá trị hợp đồng còn lại khi bên B thi công xong và được bên A đồng ý .
Điều 5 : Bất khả kháng .
Bất khả kháng là sự kiện xảy ra một cách khách quan không hề lường trước được năng lực được cho phép và không hề khắc phục được, mặc dầu đã vận dụng mọi giải pháp thiết yếu .
Các bên cùng thống nhất những sự kiện về thiên tai, bão, lũ lụt, động đất, hỏa hoạn, thảm họa tự nhiên ; cuộc chiến tranh, khủng bố, rối loạn công cộng, đình công, ách tắc và tê liệt giao thông vận tải ; những sự kiện khác nằm ngoài sự trấn áp của một Bên ( trừ trường hợp mất năng lực giao dịch thanh toán hay thực trạng suy giảm kinh tế tài chính của một Bên ) ; hay sự đổi khác của pháp luật hoặc mệnh lệnh hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền ngăn cấm hoặc hạn chế không xuất phát từ hành vi có lỗi của Bên đó là những sự kiện bất khả kháng .
Trong trường hợp bên vi phạm nghĩa vụ và trách nhiệm theo Hợp đồng này do sự kiện bất khả kháng thì không chịu nghĩa vụ và trách nhiệm dân sự trước bên kia .
Khi sự kiện bất khả kháng xảy ra thì bên bị ảnh hưởng tác động trong việc thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm phải thông tin ngay cho bên kia để tìm giải pháp khắc phục, hạn chế thiệt hại .
Trường hợp sự kiện bất khả kháng xảy ra dẫn đến Hợp đồng không hề triển khai được thì hai bên sẽ nỗ lực đàm đạo tìm hướng xử lý trước khi thực thi thanh lý Hợp đồng .
Trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, thời hạn thực thi Hợp đồng sẽ lê dài bằng thời hạn diễn ra sự kiện bất khả kháng cộng thêm 30 ( ba mươi ) ngày để khắc phục thiệt hại do bất khả kháng .
Điều 6 : Tranh chấp và xử lý tranh chấp .
Mọi tranh chấp phát sinh trong quy trình triển khai cam kết nêu trong văn bản này được xử lý trước hết qua thương lượng, hoà giải, nếu hoà giải không thành việc tranh chấp sẽ được xử lý tại Toà án có thẩm quyền .
Điều 7 : Tạm dừng và hủy bỏ hợp đồng .
7.1 Tạm dừng hợp đồng :
Do lỗi của bên A hoặc bên B gây ra .
Do những điều kiện kèm theo bất khả kháng gây ra : Do những hiện tượng kỳ lạ tự nhiên mà hai bên không hề trấn áp được. Khi có sự kiện bất khả kháng xảy ra hai bên phải thông tin kịp thời cho nhau .
Các trường hợp do sự thoả thuận của hai bên .
Thời gian và mức đền bù tạm dừng hợp đồng do hai bên thoả thuận, khắc phục .
7.2 Huỷ bỏ hợp đồng :
Một bên có quyền huỷ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm những lao lý trong hợp đồng .
Huỷ bỏ hợp đồng phải thông tin cho bên kia biết .
Khi hợp đồng bị huỷ bỏ thì hợp đồng sẽ không có hiệu lực hiện hành từ khi huỷ bỏ .
Điều 8 : Quyền hạn và nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên .
8.1 Quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của bên A .
Bên A cung ứng rất đầy đủ tài liệu, hồ sơ pháp lý, hướng dẫn khu vực mặt phẳng tương quan đến việc triển khai việc làm trong hợp đồng của bên B .
Chủ trì, phối hợp với những bên tương quan xử lý kịp thời những vướng mắc, phát sinh trong quy trình phong cách thiết kế, phê duyệt và thi công kiến thiết xây dựng khu công trình .
Nghiệm thu, thanh toán giao dịch khối lượng triển khai cho bên B theo đúng quy trình tiến độ đã cam kết trong hợp đồng .
Bên A cử : Ông ( Bà ) … làm chủ nhiệm khu công trình để phối hợp giám sát bên B trong quy trình triển khai hợp đồng .
8.2 Quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của bên B .
Thực hiện những nội dung trong hợp đồng, bảo vệ chất lượng, nhu yếu kỹ thuật theo pháp luật hiện hành của Nhà nước, bảo vệ quy trình tiến độ hợp đồng .
Chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về chất lượng hồ sơ phong cách thiết kế và thi công của đơn vị chức năng mình
Không bật mý thông tin, tài liệu có tương quan đến việc phong cách thiết kế, thiết kế xây dựng do mình đảm nhiệm khi chưa được phép của bên A hoặc người có thẩm quyền .
Xem xét và xử lý kịp thời ý kiến đề nghị của chủ góp vốn đầu tư về những bất hài hòa và hợp lý trong phong cách thiết kế và thi công .
Phối hợp với bên A tham gia nghiệm thu sát hoạch những việc làm đã thực thi. Ký biên bản nghiệm thu sát hoạch, hồ sơ hoàn thành công việc .
Thực hiện những nghĩa vụ và trách nhiệm khác theo lao lý của pháp lý .
Khi kết thúc mỗi tiến trình phong cách thiết kế, hai bên sẽ có một buổi thao tác để cùng xem xét những bản vẽ, những sửa đổi nếu có và trải qua hồ sơ. Sau mỗi cuộc họp như vậy sẽ có một list những yếu tố đã được trải qua và những yếu tố cần sửa đổi, list này sẽ do hai bên cùng xác nhận .
Trường hợp hai bên đã thống nhất giải pháp phong cách thiết kế và thi công, nếu bên A có nhu yếu sửa đổi thì bên A phải chịu ngân sách phát sinh tương ứng với diện tích quy hoạnh sửa đổi và đơn giá ghi trên hợp đồng. Thời gian thực thi sửa đổi được hai bên thoả thuận và tính vào thời hạn hợp đồng .
Bên B cử ông ( bà ) … … … Chức vụ : Chủ trì phong cách thiết kế, Điện thoại : … chịu nghĩa vụ và trách nhiệm liên hệ với bên A khi có nhu yếu .
Điều 9 : Điều khỏan chung
Thời hạn hiệu lực thực thi hiện hành hợp đồng : Được tính hiệu lực thực thi hiện hành từ ngày ký và sẽ hết hiệu lực thực thi hiện hành khi hai bên ký biên bản thanh lý hợp đồng. Bên vi phạm sẽ phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm theo lao lý của pháp lý về hợp đồng kinh tế tài chính .
Trong quy trình thực thi, nếu xảy ra tranh chấp hai bên sẽ dữ thế chủ động thương lượng xử lý .
Trong qúa trình thực thi hợp đồng nếu có sự đổi khác về Ngân sách chi tiêu thì phải làm thanh quyết toán bổ trợ theo giá mới tại thời gian triển khai .
Bên B phải phân phối cho bên A hàng loạt những tài liệu thiết yếu để thực thi những dự án Bất Động Sản đã được hai bên nhất trí. Tuy nhiên, bên B sẽ giữ bản quyền tác giả so với toàn bộ những tài liệu đã cung ứng cho bên A. Bên A không có quyền sử dụng những tài liệu được cung ứng ( bản vẽ, văn bản … ) vào bất kể một dự án Bất Động Sản nào khác ngoài khuôn khổ dự án Bất Động Sản này .
Hai bên thống nhất triển khai đúng và rất đầy đủ nội dung những pháp luật của hợp đồng này
Hợp đồng được lập thành 02 bản có giá trị như nhau mỗi bên giữ 01 bản làm địa thế căn cứ khi thanh toán giao dịch .

Đại diện bên A 

Đại diện bên B

>> Tham khảo toàn bộ Biểu mẫu của LuatVietnam

Tình Nguyễn

Bài viết liên quan

Tham gia bình luận