Tác giả: tranthang

Dựng nhà tôn có phải xin giấy phép xây dựng không?

Dựng nhà tôn có phải xin giấy phép không?

Hiện nay, nhà tôn được ứng dụng cho rất nhiều loại khu công trình. Từ những dự án Bất Động Sản nhà xưởng, nhà kho đến những khu công trình gia dụng, … Nhưng để thiết kế một khu công trình thiết kế xây dựng nào thì trước hết chủ góp vốn đầu tư cần phải có giấy phép thiết kế xây dựng mới được triển khai kiến thiết. Tuy nhiên, cũng tùy vào từng loại khu công trình mà cần có giấy phép kiến thiết xây dựng hay không ? Dưới đây là 1 số ít trường hợp được miễn giấy phép thiết kế xây dựng .
Dựng nhà tôn có phải xin giấy phép xây dựng không?

Các trường hợp được miễn giấy phép

Một số trường hợp được miễn giấy phép kiến thiết xây dựng :

  • Công trình bí mật của nhà nước. Hay các công trình được xây dựng từ lệnh khẩn cấp của cơ quan chức năng có thẩm quyền. Đều được miễn giấy phép xây dựng.

    Bạn đang đọc:

  • Công trình kiến thiết xây dựng thuộc những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng của Thủ Tướng Chính Phủ, Bộ Trưởng. Thủ Trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ Tịch Ủy Ban Nhân Dân những cấp quyết định hành động góp vốn đầu tư .
  • Công trình kiến thiết xây dựng có đặc thù sử dụng trong thời điểm tạm thời. Nhằm ship hàng cho thiết kế kiến thiết xây dựng của khu công trình chính .
  • Công trình được thiết kế xây dựng ở tuyến ngoài của khu đô thị. Nhưng khu công trình đó tương thích với kế hoạch quy hoạch kiến thiết xây dựng. Đã được cơ quan chức năng có thẩm quyền đồng ý chấp thuận hoặc phê duyệt về hướng tuyến của khu công trình đó .
  • Công trình kiến thiết xây dựng nằm trong dự án Bất Động Sản khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu công nghiệp. Với quy hoạch chi tiết cụ thể 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Và được cơ quan chức năng có thẩm quyền thẩm định và đánh giá phong cách thiết kế thiết kế xây dựng theo lao lý .

Hay những trường hợp sau :

  • Nhà ở nằm trong các dự án phát triển khu đô thị với quy mô 7 tầng trở xuống và tổng diện tích sàn nhỏ hơn 500m². Có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt. 

  • Công trình kiến thiết xây dựng chỉ tái tạo, thay thế sửa chữa, hay lắp ráp những thiết bị bên trong. Công năng sử dụng của khu công trình không bị đổi khác. Không làm biến hóa đến cấu trúc chịu lực của khu công trình. Và không gây ảnh hưởng tác động gì đến thiên nhiên và môi trường xung quanh, hay sự bảo đảm an toàn của khu công trình. Sẽ được miễn giấy phép kiến thiết xây dựng .
  • Công trình tái tạo, thay thế sửa chữa đổi khác kiến trúc khu công trình ở vẻ bên ngoài. Mà khu công trình đó không tiếp giáp với đường trong khu đô thị có nhu yếu về quản trị kiến trúc .
  • Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ nhu yếu lập báo cáo giải trình kinh tế tài chính / kỹ thuật góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng. Và ở tại khu vực chưa có quy hoạch chi tiết cụ thể thiết kế xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt .
  • Chủ góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng khu công trình đó được miễn giấy phép kiến thiết xây dựng theo lao lý. Và chủ góp vốn đầu tư phải có nghĩa vụ và trách nhiệm thông tin thời gian khi triển khai thiết kế. Kèm theo đó là hồ sơ phong cách thiết kế kiến thiết xây dựng gửi đến cơ quan quản trị thiết kế xây dựng địa phương để tàng trữ hồ sơ, theo dõi .

Vậy xây dựng nhà tôn có phải xin giấy phép không?

Nếu khu công trình của bạn ở một trong những trường hợp trên. Thì bạn là trường hợp được miễn không cần xin giấy phép kiến thiết xây dựng. Trường hợp khu công trình của bạn không ở trong số những trường hợp trên bạn buộc phải xin giấy phép thiết kế xây dựng trước khi thực thi xây đắp .
Bài viết trên đây chúng tôi đã san sẻ những thông tin về một số ít trường hợp được miễn giấy phép thiết kế xây dựng khi kiến thiết. Hy vọng sẽ giúp những bạn tránh được những trường hợp xấu buộc phải phá dỡ khu công trình để chờ xin giấy phép thiết kế xây dựng .
Nếu vẫn còn vướng mắc cần được giải đáp. Hoặc có nhu yếu kiến thiết dựng nhà tôn hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tương hỗ kịp thời nhanh gọn, tư vấn tận tình nhất .

Bài viết liên quan

Tham gia bình luận