Đất trồng cây lâu năm là gì?
Theo Khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2013, đất trồng cây lâu năm là loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp .
Đất trồng cây lâu năm có được phép xây dựng nhà ở?
Bạn đang đọc: Thủ tục để xây nhà trên đất trồng cây lâu năm
Điều 6 Luật Đất đai 2013 lao lý những nguyên tắc sử dụng đất như sau :- Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục tiêu sử dụng đất .- Tiết kiệm, có hiệu suất cao, bảo vệ thiên nhiên và môi trường và không làm tổn hại đến quyền lợi chính đáng của người sử dụng đất xung quanh .- Người sử dụng đất triển khai quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của mình trong thời hạn sử dụng đất theo lao lý của Luật này và lao lý khác của pháp lý có tương quan .
Để có thể xây nhà ở trên đất trồng cây lâu năm thì phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất. Ảnh: B.TrungMục đích sử dụng đất được ghi rõ tại trang 2 của giấy ghi nhận theo pháp luật tại điểm a Khoản 6 Điều 6 Thông tư 23/2014 / TT-BTNMT .Như vậy, không được xây nhà trên đất trồng cây lâu năm. Để hoàn toàn có thể kiến thiết xây dựng nhà ở trên đất trồng cây lâu năm thì phải thực thi chuyển mục tiêu sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền .
Thủ tục chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất ở
Hồ sơ chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất ởTheo Khoản 1 Điều 6 Thông tư 30/2014 / TT-BTNMT, khi có nhu yếu chuyển mục tiêu sử dụng đất thì hộ mái ấm gia đình, cá thể phải chuẩn bị sẵn sàng 1 bộ hồ sơ gồm :Đơn xin phép theo Mẫu số 01 .Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất .Thủ tục thực thi chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất ở
Hộ cá nhân, gia đình nộp hồ sơ tại phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh nơi có đất.
Xem thêm: Xà Gồ Là Gì ? Lưu Ý Khi Thiết Kế Xà Gồ
Sau khi hồ sơ được đảm nhiệm, cơ quan thuế sẽ gửi thông tin triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính so với cá thể, hộ mái ấm gia đình .Thời gian trả hiệu quả không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, không quá 25 ngày so với những xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả .Thời gian trên không tính những ngày nghỉ, lễ, tết, thời hạn thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính của người sử dụng đất .
Source: https://tapchixuyenviet.com
Category: Kiến thức BDS