Trang chủ Nhà đấtKiến thức BDS Giải đáp: Có nên xây nhà trọ tiền chế không?

Giải đáp: Có nên xây nhà trọ tiền chế không?

Tác giả: tranthang
Trang chủ / tin tức / Giải đáp : Có nên xây nhà trọ tiền chế không ?

Nhà trọ tiền chế hiện là xu hướng được khá nhiều gia chủ sử dụng vì đem lại hiệu quả kinh tế cao. Nhất là ở các khu vực thành phố, gần các trường đại học và khu công nghiệp. Để lý giải cho vấn đề có nên xây nhà trọ tiền chế không, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết sau của VLXD Hiệp Hà nhé!

Có nên kiến thiết xây dựng nhà trọ tiền chế không ?

Trước đó bạn cần hiểu đúng nhà trọ tiền chế là gì ? Nhà trọ tiền chế là mẫu nhà được lắp ráp và sản xuất từ khung, cấu trúc bằng thép theo bản vẽ kỹ thuật, kiến trúc có sẵn. Muốn làm ra một căn nhà thép tiền chế cần trải qua 3 quy trình gồm : phong cách thiết kế, gia công cấu kiện và lắp ráp khu công trình .

co nen xay nha tro tien che khong 1

Nhà trọ tiền chế được sản xuất và lắp ghép từ khung thép
Để vấn đáp cho câu hỏi có nên xây nhà trọ tiền chế không, tất cả chúng ta hãy cùng khám phá những ưu và điểm yếu kém của cấu trúc nhà này như thế nào nhé .

Ưu điểm

Tiết kiệm ngân sách

So với nhà được xây bằng bê tông cốt thép, nhà tiền chế làm bằng thép có ngân sách nguyên vật liệu rẻ hơn. Nếu phần khung chính làm tốt hoàn toàn có thể có hiệu quả nâng đỡ, chịu lực cho hàng loạt khung nhà. Điều này sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí tối đa ngân sách kiến thiết xây dựng .

Rút ngắn thời hạn kiến thiết

Nhà thép tiền chế thuộc loại công trình nhỏ và cấp thiết sử dụng nên yêu cầu thời gian thi công nhanh, tránh phát sinh các yếu tố không mong muốn. 

Thiết kế nhà trọ tiền chế sẽ cung ứng tốt tiêu chuẩn này, bảo vệ quy trình thực thi diễn ra được rút ngắn, tối ưu hóa thời hạn kiến thiết .

Khả năng phối hợp vật tư tốt

Bên cạnh những vật tư truyền thống cuội nguồn thì nhà tiền chế còn hoàn toàn có thể tích hợp với những vật tư khác như : vật tư thân thiện với thiên nhiên và môi trường, vật tư siêu nhẹ … rất tiện lợi và linh động .

Quá trình tăng cấp thuận tiện

Với một ngôi nhà được kiến thiết xây dựng thông thường, sau một thời hạn sử dụng, chủ nhà thường có xu thế tăng cấp lên bằng việc xây chồng thêm 1 – 2 tầng mới, việc này gây mất nhiều công sức của con người và thời hạn xây đắp .
Nhưng với nhà tiền chế bằng thép, phần tăng cấp sẽ được sản xuất ngay tại xí nghiệp sản xuất. Theo đó, phần khung sắt cấu trúc cũ sẽ được khoan thêm lỗ bu long neo và chỉ cần lắp ráp phần được tăng cấp vào. Quá trình này diễn ra vô cùng thuận tiện và nhanh gọn .

co nen xay nha tro tien che khong 2

Bản vẽ phong cách thiết kế nhà trọ tiền chế

Chống ẩm mốc tốt

Nếu bạn vẫn còn do dự có nên xây nhà trọ tiền chế không, thì năng lực chống ẩm mốc tốt cũng là tiêu chuẩn để bạn đưa ra quyết định hành động đấy. Bạn sẽ không còn lo ngại năng lực ngập nước mỗi khi trời mưa lớn nhờ mạng lưới hệ thống mái dốc, diềm thái và bộ phận thoát nước .

Xem thêm:

Nhược điểm

Dù chiếm hữu nhiều ưu điểm tuyệt vời, nhưng nhà trọ tiền chế cũng sống sót 1 số ít điểm yếu kém như :

Khả năng chịu lửa kém

Mặc dù thép không hề cháy nhưng với nhiệt độ cao từ 500 – 600 độ C chúng sẽ bị nóng chảy và chuyển sang dạng dẻo làm mất đi năng lực chịu lực. Từ đó khiến cấu trúc thuận tiện bị sụp đổ .

Độ bền tương đối

Mặc dù tiết kiệm chi phí nhiều ngân sách, nhân lực và thời hạn thiết kế. Nhưng so với cấu trúc của nhà thiết kế xây dựng bằng bê tông cốt thép thì nhà tiền chế có độ bền vững và kiên cố kém hơn hẳn .

Mất nhiều ngân sách bảo trì

giá thành bảo trì của nhà tiền chế khá cao. Bạn phải bỏ ra một khoản tiền để giúp tăng năng lực chịu lửa cũng như bảo dưỡng chống ghỉ sét cho thép. Nhưng so với những ưu điểm mà phong cách thiết kế mang lại thì những điểm yếu kém này không phải là yếu tố để bạn chăm sóc .

co nen xay nha tro tien che khong 3

Ứng dụng nhà tiền chế trong đời sống

Chi tiêu xây nhà trọ tiền chế bao nhiêu ?

Ngoài việc lý giải có nên xây nhà trọ tiền chế không, ngân sách thiết kế xây dựng nhà tiền chế hết bao nhiêu cũng là yếu tố khiến mọi người do dự .
Thực tế, ngân sách xây nhà trọ tiền chế sẽ dựa vào nhiều yếu tố khác nhau : vật tư và vật tư sử dụng, vị trí kiến thiết xây dựng hay thực trạng của khu đất. Trong đó :

  • Phần thô gồm có : Đổ móng, dựng khung thép, đổ sàn Cemboard, sàn bê tông, bể tự hoại, xây đắp bulong móng, thiết lập mạng lưới hệ thống điện âm tường, xây tô tường và vách ngăn …
  • Phần hoàn thiện: Sơn nước, lát gạch, thi công cửa, lan can, lắp đặt đèn chiếu sáng cùng các thiết bị vệ sinh, lắp đặt kệ chữa cháy, trang trí cây xanh, bắt camera

  • Thời gian thiết kế : Yếu tố này ảnh hưởng tác động rất lớn tới ngân sách góp vốn đầu tư xây nhà trọ tiền chế. Sử dụng thép tiền chế thường chỉ mất 1/3 thời hạn kiến thiết nhà bê tông cốt thép nên sẽ tiết kiệm chi phí được nhiều ngân sách cho nhà đầu tư .
  • Số lượng vật tư ít : Thường lượng vật tư sử dụng cho khu vực mặt tiền giáp đường chính sẽ có giá tiền rẻ hơn tầm 400.000 đến 500.000 nghìn đồng / mét vuông .

Vậy nên để ngân sách sẽ không là yếu tố tác động ảnh hưởng tới quyết định hành động có nên xây nhà trọ tiền chế không của bạn. Chúng tôi khuyên rằng bạn nên tìm cho mình một địa chỉ kiến thiết uy tín và chất lượng. Có như vậy khu công trình thiết kế xây dựng của bạn mới đạt chuẩn và vững chắc hơn .
Mọi thông tin chi tiết cụ thể xin liên hệ :

CÔNG TY TNHH MTV VLXD HIỆP HÀ

– Địa chỉ: 52 Đông Du, P. Bến Nghé, Q.1, TP. Hồ Chí Minh

– đường dây nóng : 0909 67 2222
– E-Mail : ctyhiepha@gmail.com

Bài viết liên quan

Tham gia bình luận