Trang chủ Nhà đấtKiến thức BDS Hỏi cách tính chi phí xây nhà nghỉ 3 tầng, 360m2 ?

Hỏi cách tính chi phí xây nhà nghỉ 3 tầng, 360m2 ?

Tác giả: tranthang

Hỏi: Chào KTS Trang Kim

Tôi có một mảnh đất xây dựng với diện tích là 8×15 m2 và đang muốn xây một nhà nghỉ 3 tầng. Hiện tại tôi đã tham khảo một số mẫu nhà nghỉ diện tích tương tự và đã có cho mình ý tưởng thiết kế kiến trúc và cách phân bố không gian. Do mới chỉ định hình về ý tưởng sẽ kinh doanh nhà nghỉ, nhưng tôi chưa thể tính toán chính xác chi phí phải đầu tư, lo sợ chi phí xây dựng sẽ vượt quá khả năng chi trả. Vậy tôi đặt câu hỏi, mong sớm nhận được tư vấn của các KTS Trang Kim.( Anh Nam – Cầu Giấy – Hà Nội)

chi phí xây dựng nhà nghỉ 3 tầng

Trả lời:

Chào anh Nam .
Về câu hỏi của anh Nam, Trang Kim hoàn toàn có thể giúp anh định mức chi phí kiến thiết xây dựng nhà nghỉ của mình trước khi thực thi kiến thiết xây dựng theo 3 tiêu chuẩn nhìn nhận của nhà nghỉ như sau :

Chi phí xây dựng nhà nghỉ 3 tầng là bao nhiêu?

Trước tiên chúng tôi sẽ khám phá đôi chút về mảnh đất của mình. Mảnh đất với diện tích quy hoạnh kiến thiết xây dựng là 8 × 15 mét vuông là vào lúc 120 mét vuông. Vậy nếu không kiến thiết xây dựng tầng tum và không tính những phần lan rộng ra thì cứ coi tổng diện tích quy hoạnh kiến thiết xây dựng là 360 mét vuông. Đối với kiến thiết xây dựng nhà ống thường thì thì đơn giá sẽ là khoảng chừng 6.000.000 VNĐ / mét vuông chưa gồm có nội thất bên trong. Tuy nhiên với nhà nghỉ thì nó còn tùy thuộc vào diện tích quy hoạnh, tùy thuộc vào nhu yếu của bạn hướng tới. Với nhà nghỉ 1 sao sẽ có giá kiến thiết xây dựng khác với 2 sao và 3 sao .

Dưới đây sẽ là đơn giá xây dựng/m2 đối với từng nhu cầu nhà nghỉ:

Đối với nhà nghỉ 1 sao

Nhà nghỉ 1 sao là mẫu nhà nghỉ sẽ được xây dựng nếu nhu cầu của bạn không cần quan tâm quá nhiều đến vẻ đẹp kiến trúc, mà chỉ cần chi phí xây dựng rẻ nhất. Và với nhà nghỉ 1 sao thì Trang Kim gửi đến bạn đơn giá xây dựng khoảng 6.000.000 VNĐ/m2. Do vậy với tổng diện tích xây dựng là 360m2 thì chi phí xây dựng nhà nghỉ 3 tầng của bạn sẽ khoảng: 2.160.000.000 VNĐ. Với một kinh phí không cao thì đây là sự lựa chọn phù hợp với bạn đấy.

Lưu ý : Mức giá trên mang đặc thù tìm hiểu thêm và vận dụng cho diện tích quy hoạnh lớn hơn 100 ( mét vuông )

Đối với nhà nghỉ 2 sao

Nhà nghỉ 2 sao là nhà nghỉ sẽ được xây dựng có đi kèm với cái đẹp trong không gian sống bên trong và không gian kiến trúc bên ngoài. Tất nhiên với một nhu cầu cao hơn về cái đẹp thì mức chi phí cho nó cũng phải ở mức độ xứng đáng. Đối với nhà nghỉ 2 sao thì chi phí xây dựng sẽ ở vào khoảng 7.000.000 VNĐ/m2.  Tổng diện tích xây dựng ngôi nhà nghỉ là 360 m2. Với một nhà nghỉ 2 sao thì tổng chi phí sẽ vào khoảng 2.520.000.000 VNĐ.  Căn nhà nghỉ khi được xây dựng sẽ đáp ứng cả về công năng sử dụng lần vẻ đẹp bên ngoài. Nếu có nhu cầu xây nhà nghỉ 2 sao thì số tiền bên trên sẽ là gợi ý cho bạn hình dungvề chi phí ban đầu khi chọn xây cho mình một căn nhà nghỉ.

Đối với nhà nghỉ 3 sao

Nhà nghỉ 3 sao là nhà nghỉ mang đến cho bạn cảm giác như khi bạn nghỉ ngơi trong một khách sạn. Bởi với nhà nghỉ 3 sao không chỉ đáp ứng về công năng sử dụng cho khách hàng mà còn mang lại những nét đẹp về cả trong không gian nghỉ và không gian kiến trúc, mỹ quan bên ngoài. Chi phí xây dựng nhà nghỉ 3 sao sẽ trong khoảng từ 7.000.000 VNĐ – 8.000.000 VNĐ/ m2. Vì vậy tổng chi phí của nhà nghỉ với diện tích xây dựng 360 m2 vào khoảng 2.520.000.000 VNĐ đến 2.880.000.000 VNĐ. Đây là một chi phí phù hợp với yêu cầu của một nhà nghỉ 3 sao.

Lưu ý : Đơn giá này mang đặc thù tìm hiểu thêm và vận dụng cho khoảng chừng diện tích quy hoạnh là 300 mét vuông – 400 mét vuông .

Tại sao bạn cần một đơn vị tư vấn thiết kế trước khi xây dựng nhà nghỉ?

Khi ngoài kia có vô vàn những phong thái kiến trúc khác nhau, chắc như đinh bạn luôn cần có một đơn vị chức năng tư vấn phong cách thiết kế giúp mình định hình những phong thái tương thích, phong cách thiết kế nội thất bên trong hài hòa nhất với kiến trúc của căn nhà nghỉ. Kiến Trúc Trang Kim sẽ giúp bạn vấn đáp câu hỏi trên .

Vậy bạn sẽ nhận được gì khi có một đơn vị tư vấn thiết kế đồng hành?

Mang đến cho bạn hình dung tổng thể về ngôi nhà nghỉ

Một bản vẽ thiết kế nhà nghỉ sẽ mang đến cho bạn cái nhìn tổng thể về ngôi nhà nghỉ đó, phong cách nội thất phù hợp với không gian, thiết kế kiến trúc. Một cái nhìn tổng thể rất quan trọng. Nhìn vào đó bạn có thể biết được nó có phù hợp với nhu cầu sống và kinh doanh của mình không. Một công trình khi còn trên bản vẽ bạn có thể tùy ý sửa cho tối ưu nhất, nhưng khi đã là xây dựng bạn chỉ có thể phá bỏ công trình.

Giúp kiểm soát được chi phí xây dựng nhà nghỉ, tránh những vấn đề phát sinh

Đây là điều bạn đã hỏi chúng tôi bên trên. Không phải tự nhiên chúng tôi đưa ra được cho bạn những số lượng về chi phí thiết kế xây dựng. Tất cả mọi thứ đều được bóc tách từ bản vẽ phong cách thiết kế sau đó dự trù khối lượng, nhân với đơn giá thiết kế xây dựng của từng khuôn khổ để đưa ra cho bạn một số lượng ước đạt nhưng nó là hài hòa và hợp lý. Trên trong thực tiễn khi bạn thực thi kiến thiết nhà nghỉ của mình bạn cũng phải đo lường và thống kê từng khuôn khổ cụ thể. Khi có một đơn vị chức năng làm thay cho bạn điều đó, bạn sẽ nắm được những đầu việc cần tiến hành, tránh những chi phí phát sinh khi kiến thiết xây dựng nhà nghỉ mà nếu không có tư vấn phong cách thiết kế bạn hoàn toàn có thể sẽ ngập trong những chi phí phát sinh không đáng có .

giúp bạn kiểm soát chi phí xây dựng

Giúp bạn trấn áp chi phí thiết kế xây dựng
Ngoài ra khi dự trù được chi phí kiến thiết xây dựng sẽ giúp bạn dữ thế chủ động hơn về kinh tế tài chính góp vốn đầu tư cho khu công trình. Trong ý niệm dân gian của người Việt ta thì việc làm nhà là một trong những chuyện lớn của đời người nên dữ thế chủ động với nó vẫn tốt hơn là chạy theo những chi phí phát sinh đúng không ?

Giúp tối ưu hóa được công năng sử dụng của nhà nghỉ

Thật vậy, một đơn vị chức năng phong cách thiết kế sẽ giúp bạn tối ưu hóa phần công suất của nhà nghỉ, mang đến những khoảng chừng khoảng trống diện tích quy hoạnh hữu dụng. Rõ ràng với một phong cách thiết kế tốt sẽ như một chiếc la bàn giúp bạn nhanh gọn chạm tay vào khu công trình mơ ước của mình .

Giúp tối ưu hóa thời gian xây dựng công trình

Tất cả mọi việc bạn làm đều cần phải có mục tiêu và tiềm năng thì việc làm đó mới thuận tiện thành công xuất sắc. Việc triển khai xây đắp nhà nghỉ cũng giống vậy. Một bản quy trình tiến độ kiến thiết sẽ được gửi đến bạn khi đã thống kê được những đầu việc quan trọng cần làm. Dựa vào đó bạn hoàn toàn có thể nắm được thời hạn khu công trình sẽ hoàn thành xong, hoặc tối thiểu bạn hoàn toàn có thể dựa vào đó để theo dõi và giám sát thời hạn xây đắp của khu công trình biết được quá trình kiến thiết đang bị chậm hay nhanh hơn dự kiến

Bạn đã có câu trả lời cho mình về chi phí xây dựng nhà nghỉ chưa?. Những chia sẻ trên hy vọng sẽ cung cấp cho bạn những kiến thức hữu ích vào cẩm nang xây dựng nhà nghỉ của mình.

Để tìm hiểu thêm những mẫu nhà nghỉ đẹp với chi phí hài hòa và hợp lý bạn hoàn toàn có thể xem thêm bài viết : Tổng hợp mẫu nhà nghỉ đẹp với chi phí hài hòa và hợp lý. hoặc bạn hoàn toàn có thể xem thêm Những mẫu nhà nghỉ đẹp do Trang Kim phong cách thiết kế .
Mẫu thiết kế nhà ở gia đình kết hợp kinh doanh nhà nghỉ

Xu hướng hiện nay nhiều gia đình muốn xây dựng một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn linh hoạt kết hợp với kinh doanh nhà nghỉ. Một trong những mẫu thiết kế ấn tượng dưới đây bạn có thể tham khảo:

Và nếu bạn cần thêm sự tư vấn từ những chuyên gia giàu kinh nghiệm, đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 0985 999 895 hay email trangkimltd@gmail.com, hoặc đơn giản hơn bạn chỉ cần để lại yêu cầu kèm số điện thoại của bạn thông qua FB Chat của Trang Kim. Chúng tôi sẽ liên hệ lại bạn trong thời gian sớm nhất.

Cảm ơn anh, chúc anh Nam sớm kiến thiết xây dựng được ngôi nhà nghỉ đẹp với chi phí hài hòa và hợp lý nhé !

Bài viết liên quan

Tham gia bình luận