Trang chủ Nhà đấtKiến thức BDS Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây dựng, cách tìm nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín

Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây dựng, cách tìm nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín

Tác giả: tranthang
Kinh nghiệm tìm nhà thầu tư vấn, phong cách thiết kế kiến thiết trọn gói. Khi bạn đang có nhu yếu phong cách thiết kế, xây đắp xây nhà trọn gói, làm thế nào để bạn tìm được nhà thầu uy tín nhất, giá tốt nhất, thiết kế nhanh nhất … Đến với Trường Sinh bạn sẽ thảo sức lựa chọn các mẫu nhà như bạn mong ước, đội ngũ phong cách thiết kế, kiến thiết chuyên nghiệp, uy tín chất lượng, giá tiền hài hòa và hợp lý .

Khi bạn đang có nhu cầu xây dựng tổ ấm cho gia đình của mình trong khi công việc của mỗi thành viên trong gia đình đều bận mải với công việc của mình. Việc xây nhà là công việc quan trọng của cả một đời người. Vậy làm thế nào để bạn xây dựng cho mình một ngôi nhà như bạn mong muốn mà không ảnh hưởng đến công việc của mình?

Ngôi nhà không chỉ là nơi che nắng che mưa mà ngôi nhà còn là tổ ấm của Quý vị quây quần bên nhau trong suốt cuộc đời, nó sẽ rất quan trọng từ khi mới bắt đầu thi công đến khi thi công xong. Để có được một ngôi nhà với thiết kế đẹp như mình mong muốn, thi công nhanh chóng…Việc đầu tiên Quý vị cần phải làm đó là tìm cho mình một đơn vị thiết kế và thi công xây nhà trọn gói uy tín. Nhưng để tìm được một nhà thầu uy tín mà quý vị có thể gửi gắm ngôi nhà của mình cho nhà thầu đó là không hề đơn giản. Vậy làm thế nào để chọn cho mình một nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín?

Xây dựng Trường Sinh xin đưa ra một số ít lời khuyên sẽ giúp bạn tìm được cho mình một nhà thầu phong cách thiết kế và xây đắp xây nhà trọn gói thực sự uy tín và chất lượng !

KINH NGHIỆM CHỌN NHÀ THẦU XÂY DỰNG, CÁCH TÌM NHÀ THẦU XÂY NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN-

Một nhà thầu xây dựng uy tín họ sẽ đáp ứng đầy đủ những tiêu chí sau: Giá thành, chất lượng, tiến độ, chính sách bảo hành…Ngoài ra một nhà thầu uy tín họ sẽ có địa chỉ công ty, giấy phép đăng ký kinh doanh và hồ sơ năng lực rõ ràng.

Về giá thành (xem tại đây): Quý vị không nên chọn một nhà thầu đưa ra giá rẻ và tất nhiên quý vị cũng không chọn nhà thầu đưa ra giá quá cao. Giá thành sẽ đi đôi với chất lượng công trình. Quý vị cần lưu ý chúng ta không nên nhìn vào con số tổng giá tiền của dự toán mà cần phải xem chi tiết trong bảng dự toán mà công ty đó đã gửi cho Quý vị. 

Quý vị sẽ nhận được gì so với số tiền mình bỏ ra? Một công ty xây nhà trọn gói uy tín họ sẽ thể hiện tính minh bạch trong dự toán, không mập mờ trong cách tính diện tích và vật liệu xây dựng mà họ cung cấp cho quý vị. Chắc hẳn quý vị đã nghe câu: Tiền nào của ấy, với giá cả leo thang chắc chắn giá rẻ sẽ không bao giờ nhận được sản phầm như mình mong muốn.

– Về chất lượng (xem tại đây): Quý vị cần phải kiểm tra năng lực của nhà thầu đó thông qua các công trình thực tế mà họ đã thi công, chúng ta không nên nghe những gì họ nói mà phải xem những gì họ đã làm. Một nhà thầu uy tín họ sẽ có đội ngũ thiết kế thi công chuyên nghiệp được đào tạo bài bản, để đánh giá được vấn đề này thông qua cách tư vấn của họ với quý vị. Ngoài ra họ còn thể hiện qua từng chi tiết từ trang phục của cán bộ kỹ thuật, công nhân thi công trực tiếp tại hiện trường đến bảng biển, che chắn hành lang bảo vệ công trình.

Giai đoạn lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng nhà trọn gói vô cùng quan trọng.Chắc hẳn Quý vị cũng nghe không ít những điều bàn tán về những nhà thầu xây dựng nhà cửa không uy tín, không ít nhà thầu khi thi công bớt xén vật tư, thi công không đúng bản vẽ, Phát sinh thêm nhiều chi phí. Ngoài ra khi Quý vị đã tìm được nhà thầu có thể Quý vị cho là tốt, giá xây nhà hợp lý, đồng ý với đơn giá xây dựng  kí hợp đồng thì Quý vị cũng cần phải lưu ý thêm đó là công tác giám sát thi công xây dựng, giám sát nhà thầu thi công không nên tin tưởng nhà thầu đó quá, có những trường hợp vì quá tin tưởng đã quên đi công việc giám sát nhà thầu thi công do đó một số nhà thầu đã lợi dụng lòng tin của Quý vị đã ăn bớt xén vật tư, thi công không đúng kỹ thuật, cung cấp vật tư không đảm bảo chất lượng dẫn đến công trình không đảm bảo…

kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín-2

– Về tiến độ: Khi bắt tay vào công việc xây nhà chắc hẳn quý vị sẽ rất quan tâm về tiến độ thi công. Khi quý vị thuê phải một nhà thầu năng lực yếu kém, không chủ động được đội ngũ công nhân thi công trực tiếp sẽ dẫn đến công trình bị kéo dài. Việc chậm tiến độ sẽ làm cho quý vị mệt mỏi, phát sinh thêm nhiều chi phí không đáng có và làm ảnh hưởng đến công việc của mình…Ngoài ra khi chậm tiến độ sẽ dẫn đến sự khó chịu của các hộ liền kề. Một nhà thầu có nhiều kinh nghiệm, uy tín họ sẽ đưa ra được biểu đồ tiến độ chính xác cho quý vị để quý vị lắm bắt được và chủ động thời gian cho các công việc của mình.

+ Tuy nhiên quý vị cũng không nên sợ hãi quá mà nhu yếu họ đẩy nhanh quá trình. Vì khi quý vị ép quá trình quá họ sẽ xây đắp k cẩn trọng, sẽ làm tác động ảnh hưởng đến chất lượng của khu công trình .

– Về chính sách bảo hành: Bảo hành công trình là nội dung rất quan trọng trong một hợp đồng quý vị cần lưu ý. Một công ty uy tín, tự tin về sản phẩm của mình thông qua chính sách bảo hành. Ngoài ra khi hết thời gian bảo hành công trình rồi nếu công trình có xảy ra sự cố nhỏ, công ty đó có hỗ trợ quý vị không? vấn đề này quý vị nên quan tâm. 

Trên đây là một số ít kinh nghiệm tay nghề chọn nhà thầu xây dựng mà chúng tôi san sẻ với quý vị. Để có được một ngôi nhà tuyệt đối như mình mong đợi thì việc lựa chọn nhà thầu là vô cùng quan trọng. Quý vị cần phải tìm hiểu và khám phá thật kỹ trước khi gửi gắm ngôi nhà của mình cho nhà thầu đó .
Xây dựng Tường Sinh kính chúc quý vị sáng suốt lựa chọn nhà thầu uy tín cho ngôi nhà của mình !

kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu uy tín-3

+ Quý vị đang có nhu yếu xây nhà trọn gói, quý vị sung sướng liên hệ với chúng tôi, chúng tôi sẽ trực tiếp khảo sát, tư vấn và cùng quý vị lên giải pháp phong cách thiết kế thiết kế cho tổ ấm của mình .

+ Với phương trâm: Chữ Tín + Chữ Tâm đặt lên hàng đầu cùng với đội ngũ thiết kế thi công uy tín, chuyên nghiệp, tận tâm chắc chắn chúng tôi sẽ làm hài lòng quý vị.

+ Để yên tâm hơn quý vị hoàn toàn có thể đến trực tiếp công ty để trao đổi và thăm quan các khu công trình chúng tôi đã và đang kiến thiết .

Xây dựng Trường Sinh trân trọng gửi đến quý khách hàng bảng báo giá xây nhà trọn gói để quý vị tham khảo.

BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI PHẦN THÔ (Chưa bao gồm vật tư điện nước)

STT Nội dung, khuôn khổ việc làm Đơn vị tính Đơn giá VNĐ Ghi chú
1 Công trình có tổng diện tích quy hoạnh > 350 mét vuông mét vuông 2950000 BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý … Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon … Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi-măng mác 75
2 Công trình có tổng diện tích quy hoạnh 300 – 350 mét vuông mét vuông 3150000 BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý … Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon … Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi-măng mác 75
3 Công trình có tổng diện tích quy hoạnh 250 – 300 mét vuông mét vuông 3300000 BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý … Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon … Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi-măng mác 75
4 Công trình có tổng diện tích quy hoạnh < 250 mét vuông Báo giá theo chi tiết cụ thể bản vẽ phong cách thiết kế

BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75

Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Đơn giá được tính từ dầu cọc trở lên

STTCách tính diện tíchĐơn vị tínhGhi chí
1Móng băng40% – 70%Diện tích mặt sàn
2Móng đơn30% – 60%Diện tích mặt sàn
3Móng cọc40% – 70%Diện tích mặt sàn
4Tầng hầm110% – 170%Diện tích mặt sàn
5Mái chéo1,30%Diện tích mặt sàn
6Sân nhà30% – 50%Diện tích sân

BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI PHẦN THÔ (đã bao gồm vật tư điện nước đến các đầu chờ)

STT Nội dung, khuôn khổ việc làm Đơn vị tính Đơn giá VNĐ Ghi chú
1 Công trình có tổng diện tích quy hoạnh > 350 mét vuông mét vuông 3.550.000 – 3.950.000 BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý … Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon … Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi-măng mác 75. Dây điện Trần Phú, ống nước PVC, ống nhiệt Tiền Phong, Vesbo .
2 Công trình có tổng diện tích quy hoạnh 300 – 350 mét vuông mét vuông 3.750.000 – 4.150.000 BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý … Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon … Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi-măng mác 75. Dây điện Trần Phú, ống nước PVC, ống nhiệt Tiền Phong, Vesbo .
3 Công trình có tổng diện tích quy hoạnh 250 – 300 mét vuông mét vuông 3.850.000 – 4.300.000 BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý … Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon … Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi-măng mác 75. Dây điện Trần Phú, ống nước PVC, ống nhiệt Tiền Phong, Vesbo .
4 Công trình có tổng diện tích quy hoạnh < 250 mét vuông Báo giá theo cụ thể bản vẽ phong cách thiết kế BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý … Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon … Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi-măng mác 75. Dây điện Trần Phú, ống nước PVC, ống nhiệt Tiền Phong, Vesbo .

Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Đơn giá được tính từ dầu cọc trở lên

STTCách tính diện tíchĐơn vị tínhGhi chí
1Móng băng40% – 70%Diện tích mặt sàn
2Móng đơn30% – 60%Diện tích mặt sàn
3Móng cọc40% – 70%Diện tích mặt sàn
4Tầng hầm110% – 170%Diện tích mặt sàn
5Mái chéo1,30%Diện tích mặt sàn
6Sân nhà30% – 50% 

BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHÌA KHÓA TRAO TAY

T                Vật liệu xây dựng GÓI THẦU TIẾT KIỆMGÓI THẦU TB KHÁ  GÓI THẦU TB KHÁ +
Đơn giá nhà phố 1 mặt tiềnĐơn giá nhà phố 1 mặt tiềnĐơn giá nhà phố 1 mặt tiền
                           4.850.000đ/m2                             5.250.000đ/m2                               6.000.000đ/m2
             Đơn giá nhà phố 2 mặt tiền               Đơn giá nhà phố 2 mặt tiền          Đơn giá nhà phố 2 mặt tiền: 6.500.000đ/m2
                          Biệt thự tân cổ điển
                           5.050.000đ/m2                             5.550.000đ/m2                                6.850.000đ/m2
1Sắt thépHòa Phát, Việt Úc, Việt ĐứcHòa Phát, Việt Úc, Việt ĐứcHòa Phát, Việt Úc, Việt Đức
2Xi măng đổ Bê tôngHoàng Thạch, Hoàng Long, ChinfonHoàng Thạch, Hoàng Long, ChinfonHoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon
3Xi măng Xây trát tườngDuyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon 
4Bê tông thương phẩmBê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250
5Cát đổ bê tôngCát hạt lớnCát hạt lớnCát hạt lớn
6Cát xây, trát tườngCát hạt lớn, hạt trungCát hạt lớn, hạt trungCát hạt lớn, hạt trung
7Gạch xây tường bao 4cmx8cmx18cmGạch đặc M75Gạch đặc M75Gạch đặc M75
8Gạch xây tường ngăn phòng 4cmx8cmx18cmGạch lỗ M50Gạch lỗ M50Gạch lỗ M50
9Dây điện chiếu sángDây Trần PhúDây Trần PhúDây Trần Phú
10Dây cáp ti viCáp SinoCáp SinoCáp Panasonic
11Dây cáp mạngCáp SinoCáp SinoCáp Panasonic
12Đế âm tường ống luồn dây điệnSinoSinoPanasonic
13Đường ống lóng, lạnh âm tườngTiền PhongVesboVesbo
14Đường thoát nướcỐng PVC C1Ống PVC C1Ống PVC C1
15Hóa chất chống thấm sàn mái, nhà vệ sinhSika Latex – TH, MembraneSika Latex – TH, MembraneSika Latex – TH, Membrane
                                      VẬT LIỆU HOÀN THIỆN                                                         XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683
STT                                                                                                                                             SƠN NƯỚC HOÀN THIỆN
1Sơn nội thấtMaxiliteJutunDulux
2Sơn ngoại thấtJotonJutunDulux
3Sơn dầu, sơn chống dỉExpoJotonJoton
STTTHIẾT BỊ ĐiỆN
1Thiết bị công tác, ổ cắmSinoSinoPanasonic
2Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ và bếpĐèn Pilips 600.000đ/phòngĐèn Pilips 850.000đ/phòngĐèn Pilips 1.300.000đ/phòng
3Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinhĐèn Pilips 200.000đ/phòngĐèn Pilips 350.000đ/phòngĐèn Pilips 500.000đ/phòng
4Đèn trang trí phòng khách0Đơn giá 650.000đĐơn giá 1.250.000đ
5Đèn ban côngĐơn giá 160.000đĐơn giá 380.000đĐơn giá 850.000đ
6Đèn cầu thangĐơn giá 180.000đĐơn giá 380.000đĐơn giá 850.000đ
7Đèn ngủ0Đơn giá 480.000đĐơn giá 1.000.000đ
STT                                                                                                       THIẾT BỊ VỆ SINH / XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683
1Bồn cầu vệ sinhInax – casar: 1.800.000đ/bộInax – casar – TOTO 3.200.000đ/bộInax – casar – TOTO 4.500.000đ/bộ
2Labo rửa mặtInax – casar: 900.000đ/bộInax – casar – TOTO 900.000đ/bộInax – casar – TOTO 2.200.000đ/bộ
3Phụ kiện laboĐơn giá 750.000đ/bộĐơn giá 1.100.000đ/bộĐơn giá 2.500.000đ/bộ
4Vòi rửa LaboINAX Đơn giá 750.000đ/bộINAX Đơn giá 1.350.000đ/bộINAX Đơn giá 2.000.000đ/bộ
5Sen tắmINAX Đơn giá 950.000đ/bộINAX Đơn giá 1.350.000đ/bộINAX Đơn giá 2.650.000đ/bộ
6Vòi sịt vệ sinhĐợn giá : 150.000đ/bộĐợn giá : 250.000đ/bộĐợn giá : 350.000đ/bộ
7Gương soi nhà vệ sinhĐợn giá : 190.000đ/bộĐợn giá : 29

Nguyên tắc của Trường Sinh.

+ Chữ Tín + Chữ Tâm đặt lên hàng đầu.

+ Xây dựng thương hiệu từ những công trình thực tế.

+ Cán bộ CNV phải trung thực. 

+ Xây dựng Trường Sinh nói không với bớt xén vật tư, không dùng thủ đoạn để tính phát sinh.

+ Phạt 50.000.000 nếu quý vị phát hiện hàng kém chất lượng.

+ Đàm phán ký kết hợp đồng tại trụ sở của công ty.

+ Cam kết UY TÍN – CHẤT LƯỢNG – TIẾN ĐỘ

Đến với Trường Sinh Quý vị sẽ nhận được:

– Chính sách bảo hành dài hạn.

– Hết thời gian bảo hành Quý vị muốn tu sửa, Quý Vị sẽ được giảm giá trên từng hạng mục.

– Trường Sinh sẽ không tính phí nếu các hạng mục nhỏ lẻ.

Ghi chú: Giá trên chưa bao gồm thuế VAT, Cam kết thi công đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng,                        
đảm bảo về tính mỹ thuật, đúng chủng loại vật tư.                        
Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Đơn giá được tính từ dầu cọc trở lên                        
Đơn giá trên phụ thuộc vào chủng lạo vật tư do chủ đầu tư lựa chọn, phụ thuộc vào từng thời điểm, từng khu vực và mặt bằng thi công.                        
Chúng tôi cam kết sản phẩm đến tay khách hàng là sản phẩm chính hãng đúng với giá trị tiền mà chủ đầu tư yêu cầu.                        
Cam kết thi công tiến độ, sạch sẽ và chất lượng                        
TƯ VẤN – THIẾT KẾ – MIỄN PHÍ

Quý vị lưu ý hệ số xây dựng bất lợi được áp dụng trong các trường hợp sau:
.  Trên 280m2 có điều kiện thi công bình thường:  +0 %
.  Trên 280m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ             :  +2~6  %
. 200-280m2 (Khảo sát cụ thể)                            :  +2~10 %
.  100-200m2 (Khảo sát cụ thể)                            :  +6~14 %
.  Dưới 100m2 (Khảo sát cụ thể)                          : +10~20%

Quý khách hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm thêm các dịch vụ tái tạo thay thế sửa chữa nhà, xây nhà trọn gói tại Trường Sinh :
Dịch Vụ Thương Mại xây nhà trọn gói tại Hà nội năm 2019
Bảng làm giá xây nhà trọn gói TP. Hà Nội update mới nhất

Bảng báo giá sửa nhà trọn gói quý III năm 2019

Sửa chữa, tái tạo nhà ở TP. Hà Nội

Giám đốc

Nguyễn Ngọc Hạnh

Bài viết liên quan

Tham gia bình luận